<span style="font-weight: bold;">Terreno en venta con 80 metros de frente a la autopista 134D México–Guadalajara, Toluca</span><div>Precio de venta: $5,990,000 MXN</div><div>Superficie: 3,741 m²</div><div>Precio aproximado por m²: $1,600 MXN</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en San Pablo Autopan, municipio de Toluca.</div><div>Terreno de propiedad privada con escritura pública, ubicado en el paraje conocido como Parte del Cajón, con una superficie total de 3,741 m² y aproximadamente 80.40 metros de frente colindante con la autopista 134D.</div><div>Por su amplia exposición hacia la autopista, dimensiones y ubicación estratégica, es una opción atractiva para inversionistas, empresas de transporte, desarrolladores, constructoras y negocios que busquen reserva territorial o un predio con potencial para actividades logísticas, comerciales o de servicios, sujeto a la autorización de las autoridades correspondientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales</span></div><div>• Superficie total de 3,741 m².</div><div>• Aproximadamente 80.40 metros de frente.</div><div>• Fondo aproximado de 40 metros.</div><div>• Colindancia con la autopista México–Guadalajara.</div><div>• Propiedad privada.</div><div>• Cuenta con escritura pública.</div><div>• Sin servicios instalados de agua, energía eléctrica o drenaje.</div><div>• Amplio frente y excelente visibilidad.</div><div>• Ideal como inversión patrimonial o reserva territorial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Potencial de aprovechamiento</span></div><div>Por sus características, el inmueble puede resultar atractivo para:</div><div>• Empresas de transporte y logística.</div><div>• Patios de maniobras o resguardo de unidades.</div><div>• Almacenamiento de materiales o maquinaria.</div><div>• Bodegas y centros de distribución.</div><div>• Empresas constructoras.</div><div>• Proyectos comerciales o de servicios.</div><div>• Inversionistas que busquen tierra con frente carretero.</div><div>• Desarrollo futuro, sujeto a uso de suelo y permisos aplicables.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>San Pablo Autopan, municipio de Toluca, Estado de México.</div><div>Coordenadas:</div><div>19°23'30.2"N, 99°40'38.4"W</div><div><br></div>